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      福彩网大发快3房价松动,热点城市的房子降价也不好卖了?同时,在年底卖房的一波上市公司在遭遇卖房难后,有的已经摘牌,有的则选择降价近两千万继续等待接盘方。1月14日,上海三毛发布公告称,公司自 2018 年 4 月起在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦住宅楼 13B、13C 室两处房产,首次挂牌价格为 1177.11 万元,较评估价格上浮 20%。因房产交易市场不活跃,公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格 980.93 万元,相当于挂牌价降价196万元。然而,2019年1月14日上海三毛接深圳联合产权交易所函告,截至今年1月3日,上述两处房产均未能征集到意向受让方。最终,上海三毛决定终止两处房产的挂牌事宜,目前,两处房产均已撤牌。上海三毛遭遇卖房难,5套房成交1套,深圳两处房产降价仍未卖掉记者注意到,上述两处房产的建筑面积分别为130.32平米、121.2平米,简单计算,未降价之前,两处房产的均价为4.68万元/平米,下调挂牌价之后,房产均价则降至3.9万元/平米。不过,这一价格依然高于目前的市场均价,房天下数据显示,目前海王大厦二手房的参考均价为36389元/平米,链家网上数据也显示,海王大厦二手房在2018年12月份的参考均价为35875元/平米。新京报记者注意到,自去年3月份,上海三毛就一次性挂出5套拟处置房产,其中,三套房产位于重庆市,两套房产位于深圳市,建筑面积均在100平米以上,重庆有两套房产建筑面积更是在300平米以上,评估总价也在100多万到600多万不等。但现在离拟出售时间已过去近一年,上海三毛挂牌的5套房产,只有一套重庆的房产在2018年5月份成交了,成交价即为评估价,记者注意到,该套房产也是5套房产中,评估价最低的房产。另外,上海三毛还有一处在重庆的房产已在2018年9月份因经营决策调整原因已撤牌。所以,截至目前,上海三毛仍有位于重庆市渝北区人和镇龙湖西路6号C-9-5号的一处房产处于公开挂牌中。记者从重庆产权交易网看到,该房产挂牌开始日期为2018年6月20日,截至目前已延牌27次,均未成交。上海三毛为何一下出手5套房,其公告称,是为进一步盘活公司存量资产,降低异地管理维护成本、提高资产运营效率。记者注意到,截至2018年9月30日,上海三毛的前三季度归属净利润为238万元,2017年同期为3542万元,同比下滑93.28%。多公司遭遇卖房难,有的降价1800多万等买主,有的摘牌实际上,上海三毛的卖房经历并非个例,特别到岁末年关,不少上市公司为了粉饰业绩或者增加流动资金,而选择出售房产。新京报记者据Wind不完全统计,仅2018年下半年,就有超30家上市公司发布了出售房产的相关公告或出售房产进度的相关公告。其中,不乏有上市公司将房产挂牌后,无人问津,从而调低挂牌价的情况。例如新华传媒,其全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市商城路 660 号乐凯大厦的房产,在2018年10月22日至2018年11月16日,于上海文化产权交易所挂牌出售,挂牌期间未征集到意向受让方。于是在2019年1月4日,公司召开了第八届董事会第十次会议,审议通过了《关于调整公开挂牌出售房产价格的议案》,将上述房产公开挂牌出售价格予以调整再次出售,挂牌价格调整为 16,793.63 万元,是首次挂牌价格 18,659.59 万元的 90%,直降1866万元。也有上市公司将房产挂出近半年,还没有买方来摘牌。全柴动力在今年1月3日发布的公告中表示,截至公告日,公司拟出售的闲置房产尚余 1处未出售:上海市徐汇区漕东支路111弄4号1401室。“公司于2018年8月28日公告后已通过安徽长江产权交易所办理公开挂牌出售事宜,目前暂无买方摘牌。”针对这类现象,易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示,当前房地产市场正处于降温态势,尤其是类似深圳等市场,所以实际上当前确实是有很多尴尬的地方。这个时候很多项目的交易周期会延长。而且本身类似企业的房源交易,没有太多的优势,税费成本也比较高,这个时候都会影响接盘。“从类似挂牌也可以看出,目前很多企业到了年底都需要改善财务数据,但是此类资产转让确实是有很多阻碍,应该说反过来会倒逼此类项目继续降价。” 记者 潘亦纯2019-01-15 23:15:52:970潘亦纯上市公司遭遇卖房难续:有的降价近两千万,有的无奈摘牌房产,挂牌,上海,三毛,公司25673股票股票2019-01/1530177042.新京报记者注意到,截至2018年9月30日,上海三毛的前三季度归属净利润为238万元,2017年同期为3542万元,同比下滑93.28%。记者从重庆产权交易网看到,该房产挂牌开始日期为2018年6月20日,截至目前已延牌27次,均未成交。”记者潘亦纯。。


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        前三季亏损加剧使得连续两年亏损的“保健酒第一股”海南椰岛走到了退市边缘,而股权转让计划的“小产”则使得海南椰岛退市风险加剧。股权转让计划“小产”2018年12月26日,海南椰岛发布公告称,海口市国有资产经营有限公司收到海口市国资委转来海南省国资委《关于海南椰岛(集团)股份有限公司国有股权转让事项的复函》(以下简称《复函》)批示,因*ST椰岛向海南建桐投资管理有限公司(以下简称“海南建桐”)转让共计0.79亿股股份一事历时已久,如今转让政策条件已经发生了变化,故原股权转让协议不宜再继续履行。据了解,自2015年3月,国资公司与海南建桐签署股份转让协议,并于同年4月8日向海口市政府国有资产监督管理委员会递交了关于国资公司将持有的0.79亿股股份转让予海南建桐的申请。2016年9月,该股权转让的申请呈报至国务院国资委。2017年9月,*ST椰岛国有股权因转让33个月未果,曾遭独立董事发函质疑。如今海南椰岛收到《复函》意味着此次股权转让暂停。中国网财经记者联系海南椰岛相关负责人,截至发稿,对方并未进行相关回复。白酒行业分析师蔡学飞表示,此次股权转让暂停对于椰岛来试图通过资本化解决目前经营困境的一次挫败,说明资本市场对于椰岛的认同越发谨慎,如果持续恶化下去,对于椰岛的持续经营肯定会差生极其不利的影响,不排除椰岛因此退市的可能。“海南椰岛具有国资背景,如果国资全部退出,海南椰岛退市几率会大”,中国食品产业分析师朱丹蓬对中国网财经记者表示。频频变卖资产值得一提的是,海南椰岛近几年频频变卖资产。2018年10月,海南椰岛作价4亿元挂牌转让海南椰岛阳光置业有限公司60%股权及椰岛综合楼。随后,西安天朗地产集团有限公司向海南产权交易所递交《产权受让申请书》并缴纳保证金。截至2018年12月25日,海南产权交易所共收到阳光置业股权转让款2.45亿元及椰岛综合楼成交价款0.6亿元,总计3.05亿元,阳光置业60%股权及椰岛综合楼过户手续已全部完成。中国食品产业分析师朱丹蓬表示,海南椰岛之所以变卖资产实则断臂止血。在业绩持续下滑的状态下,只能保利润。海南椰岛曾经是保健酒第一股,但近几年业绩惨淡。2014-2016年净利润分别为4188.82万元、1311.85万元、-3525.01万元,直到2017年净利润亏损1.06亿元。由于连续两年亏损之后,海南椰岛已经被实施退市风险警示,股票简称变为“*ST椰岛”。2018年以来,其亏损额度还在继续扩大,今年前三季度,公司营收为3.47亿元,同比下滑49.56%;净利润为-1.62亿元,同比下滑4843.68%。*ST椰岛表示,营收下滑系本期酒类收入、房地产收入和贸易收入同比减少所致。净利润暴跌主要是由于本期酒类和房地产收入减少,且销售费用增加。(记者 李静)2019-01-04 23:05:36:802李静股权转让计划“小产” 海南椰岛退市风险加剧椰岛,海南,转让,股权,退市25673股票股票2019-01/0430168507.中国网中国食品产业分析师朱丹蓬表示,海南椰岛之所以变卖资产实则断臂止血。据了解,自2015年3月,国资公司与海南建桐签署股份转让协议,并于同年4月8日向海口市政府国有资产监督管理委员会递交了关于国资公司将持有的0.79亿股股份转让予海南建桐的申请。“海南椰岛具有国资背景,如果国资全部退出,海南椰岛退市几率会大”,中国食品产业分析师朱丹蓬对中国网财经记者表示。。

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